Наша задача дать Вам полезную и понятную информацию, поделиться свежими новостями в сфере недвижимости.
Свершилось ! Учётная ставка банка Канады снижена на 0,5%, и составляет 3,25% Это несомненно мотивирующий фактор для покупателей. Уже сейчас наблюдается ситуация когда на один дом поступает несколько предложений. А сначала нового года мы будем свидетелями очередного повышения цен. Логика очень простая — чем более доступна ипотечные суды, — тем выше поднимается цены. И […]
Времена не выбирают, в них живут и… покупают дома и квартиры. И каждый, разумеется, желает купить дом своей мечты и сделать это по возможности быстро, без хлопот и в рамках имеющегося бюджета. Реальная задача? Сегодня практически нет домов по цене ниже 500 тысяч долларов. Это началось во время пандемии. Мы спокойно это приняли, потому что […]
На прошлой неделе в Монреальском университете состоялся симпозиум на тему жилья и социальной справедливости. В течение двух дней академические исследователи встречались с представителями общественных групп , хорошо осведомленных о проблемах. Из их высказываний стало понятно что: строительства большего количества жилья недостаточно, необходимо полностью пересмотреть концепцию собственности. Первый семинар симпозиума задал тон. Исследователи из Национального института […]
Улучши экологию и сэкономь вместе с Air du Confort 2000 по программе Canada for Greener Homes Вы уже знакомы с удивительной программой Canada for Greener Homes? Запущенная в 2021 году, эта инициатива предлагает переход от систем отопления на мазуте и газе к более экологичным электрическим системам. Изначально задуманная до 2027 года, программа может закрыться […]
Работая с покупателями, я заметила, что их критерии при поиске дома или квартиры могут сильно отличаться. Некоторые из них покупают дорогой дом в ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ , несмотря на то, что он требует серьезного ремонта и значительных денежных вложений в будущем. Например, одно из предложений: дом 1932 года в Mont-Royal, $2.78mln. Другие клиенты готовы переехать в другой […]
Есть ли какие-либо критерии для определения подходящего первоначального взноса на покупку недвижимости ? Некоторые соглашаются на 5 %, другие платят до 30% и даже 40% от стоимости недвижимости, когда обращаются к нотариусу. Обычно, чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет ипотека, тем ниже будет стоимость приобретения, поскольку вы платите меньше процентов. Но эта логика не […]
Анализ коммерческой недвижимости подчеркивает нагрузку, оказываемую на многоквартирный сектор из-за нехватки предложений. Согласно новому отчету, в то время как в перспективах коммерческой недвижимости на 2023 год появляются «зеленые всходы», серьезные проблемы с доступностью жилья, вероятно, продолжат подталкивать канадцев к сектору многоквартирной аренды и подчеркивать нехватку предложения в этой сфере. Компания CBRE, предоставляющая услуги в сфере […]
Будь то новая ипотека или продление, покупатели и домовладельцы задаются вопросами: какая ставка лучше? Имеет ли смысл фиксировать, пока процентные ставки продолжают расти? Будь то новая ипотека или продление, покупатели и домовладельцы задаются вопросами: какая ставка лучше? Имеет ли смысл фиксировать, пока процентные ставки продолжают расти? “Идеальных ответов не существует”, – говорит Джеймс Робинсон, ипотечный […]
Более высокие фиксированные ставки в последние недели, возможно, притупили желание некоторых потенциальных покупателей жилья отойти в сторону и выйти на рынок, но активность в настоящее время все еще выше, чем в конце прошлого года, по словам ипотечного аналитика. Виктор Тран, аналитик RATESDOTCA по ипотеке и недвижимости считает, что всплеск занятости в январе, в результате которого […]
Нынешнему поколению приходится иметь дело с рекордными ценами на недвижимость и повышением процентных ставок. И Оттава, и Квебек в 2022 году удвоили кредит на покупку первой недвижимости. На федеральном уровне кредит увеличивается с 750 до 1500 долларов. Для гражданина Квебека с учетом скидки для резидентов Квебека стоимость кредита составляет 1252,50 доллара, уточняет департамент налогообложения и […]
Рецессия обычно сигнализирует о волатильности на рынке жилья. Хотя эксперты сходятся во мнении, что нынешний рынок вряд ли приведет к очередной Великой депрессии, он, вероятно, продолжит оказывать влияние на цены на жилье. Для некоторых это будет означать потерю; для других это может даже создать возможность. Рынок жилья не всегда находится под угрозой краха во время […]
Покупка новой недвижимости, которая часто является самой важной инвестицией семьи, дело непростое. Вот несколько вещей, которые необходимо знать перед покупкой новой недвижимости, по мнению нескольких ассоциаций, занимающихся защитой прав потребителей. Делайте осмотр в присутствии строительного специалиста, который разбирается в тонкостях проблем. Сразу озвучивайте найденную проблему. Если внесение частичной суммы – первоначального взноса-является обычным явлением при […]